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Problema:
A seguinte fórmula PMT calcula o pagamento mensal para uma hipoteca de $ 100.000, reembolsada em um período de 20 anos, com juros anuais de 8%:
= PMT (8% / 12,12 * 20,100000,0,0)
Como as taxas de juros canadenses são calculadas semestralmente, em vez de anualmente, a fórmula acima não calculará os pagamentos corretamente.
Como podemos modificar a fórmula PMT acima para calcular os pagamentos mensais de hipotecas canadenses?
Solução:
Com a taxa de juros na coluna A, o período (anos) na coluna B e a soma da hipoteca na coluna C, use a função PMT conforme mostrado na seguinte fórmula:
= PMT ((A2 / 2 + 1) (2/12) -1,12 * B2, C2,0,0)
